¿Estás listo para Vender tu casa?
Descubrelo en solo 5 preguntas
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· Que te falta para máximizar tu precio · Errores invisibles que reducen tu ganancia · Cómo vender rápido sin estrés
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FAQ
Preguntas Frecuentes
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¿Cómo valoro mi vivienda en Valladolid?
Solicítanos una valoración gratuita. -
No tiramos de intuiciones: analizamos ventas reales de tu barrio, estado, metros de la vivienda, accesos, luminosidad, distribución, posibilidades, etc.
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Te damos un precio recomendado y una estrategia de salida que funciona en el mercado actual.
¿Cuánto tardo en vender?
Con el precio correcto, lo normal es vender en semanas o pocos meses. -
Si no lo sabemos, no inventamos: te diremos “aún no lo sé” hasta tener datos suficientes.
¿Qué honorarios cobráis y cuándo?
Un % sobre el precio de venta con un mínimo pero solo si vendemos. -
Nada de extras escondidos ni sorpresas. Todo por escrito antes de empezar.
¿Exigís exclusiva?
Solo si aporta ventajas claras: mejor precio, más difusión y un único interlocutor. Si no hay beneficio real, no la pedimos.¿Qué documentación necesito para vender?
DNI, escritura, IBI, nota simple, certificado energético, recibos de suministros y, si aplica, certificado de deuda cero y estatutos. -
Te ayudamos a reunirlo todo para no perder tiempo ni compradores.
¿Cómo filtráis compradores?
Antes de enseñar tu casa, comprobamos que tienen capacidad real de compra. -
Revisamos preaprobación hipotecaria y coordinamos tasación si hace falta.
¿Cómo evitáis visitas “turísticas”?
Con anuncios claros y filtros previos. -
Solo concertamos citas con interesados cualificados. Menos paseos, más opciones reales de venta.
- Amplia cartera de compradores e inversores"vivos"
¿Quién negocia y gestiona el papeleo?
Nosotros. -
Defendemos tu precio, gestionamos ofertas, arras y todo lo relacionado con la notaría.
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Tú firmas cuando todo está atado y seguro.
¿Qué pasa si recibo varias ofertas?
Las ponemos sobre la mesa y las analizamos contigo: precio, plazos y solvencia. -
Siempre priorizamos la oferta que tiene más probabilidades de llegar a notaría sin sustos.
¿Impuestos y costes al vender?
Plusvalía municipal y, si procede, IRPF por ganancia patrimonial. -
Notaría y registro se reparten según acuerdo.
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Si tienes que cancelar hipoteca u otras cargas como embargos, etc.
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El CEE obligatorio para vender.
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Si no tienes claro el impacto, hacemos los números contigo antes de decidir.
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Sin compromisos, Sin presiones, 983 25 38 41
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